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看房十二招
发布人:美好房产 发布时间:2010-3-10 点击次数:2451
看房十二招
      购房前必须做的一件事就是现场看房,大多数购房者因缺乏必要的知识,看房时只是走马观花。其实,看房也有许多学问。美好房产总结为十二招,供大家参考。
      一、白天要看,夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。
       二、晴天要看,雨天也要看。雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象,如能碰上连续雨天,则看房效果更佳。
       三、房内要看,房外也要看。只有通过看房外,才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。
       四、建材要看,布局也要看。房屋的有效使用有赖于房屋是否布局合理。合理的布局一般应该是:先客厅、后餐厅、厨房;卧室不正对客厅等。
       五、墙面要看,墙角也要看。墙面应平整,而墙角则必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量,同时对装修也影响很大。
      六、装潢要看,做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋质量的高低,其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。
      七、电梯要看,楼梯也要看。楼梯是发生危急情况时的唯一逃生之路,故应注意楼道是否畅通,是否有杂物堆积等不便通行的现象。
      八、要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会出现积水、漏水现象。
九、要仔细查看厨房和卫生间的设备安装情况。因为这两个地方最容易出问题,大意必留后患。
      十、要仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关安置是否科学合理、方便实用和留有余地。
      十一、要注意目测房间的高度。房间高度不够,会给生活带来不便。合理的房间高度通常应为2.8米。
      十二、要积极向有关人员打听房子周围边环境的治安、管理、人文素质、居民结构、基础设施等情况,以便做到心中有数。
宾王店:宾王路68号(房地产交易大厦一楼20号)     电话:0579-85587515 83826999
福田店:城北路258号(福田商务公寓368-370号)     电话:0579-85591515 85596161
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