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第19届义乌房交会将拉开帷幕
发布人:mhfdc 发布时间:2013-5-24 点击次数:5802

5月24日,设在义乌梅湖会展中心的第19届义乌房交会将拉开帷幕,本届展会吸引了50多家本地外地房企前来,展会从5月24日~26日为期3天展期。

第19届义乌房交会风向如何,本报记者帮你搜索关键词。

【关键词】 楼市风向标

房交会被业内人士看作是观察楼市的一个风向标。去年11月,连续举办了18届的义乌房交会,首次叫了“暂停”。原因是外贸形势不景气,影响了当地的购买力,使得开发商异地推广意愿下降。

对于本届房交会,多位业内人士猜测,当下的房产政策下,义乌人外出置业的热情必被挫伤,外地房企参展可能会大大减少。但事实却不是如此,记者从房交会举办方获悉,异地参展房企不仅没有减少,反而对义乌房地产市场充满信心。

业内人士表示,义乌人购置房产,早已超越了本土范围,天南海北,都有义乌人置业的足迹。

大范围的物业投资,最主要信息也来源于大型的房交会,大多数义乌人把义乌房交会作为置业的第一信息来源。

在房交会上集中观摩、择优选购、跟踪项目的置业理念已经形成。义乌市民认为,房交会选房购房信息充分,有更大的选择余地;房交会规范的操作,也让购房有更可靠的权益保障。

【关键词】 新房

本届房交会共吸引了义乌华统·山水御墅,金华金义都市新区的嘉伦·龙庭一品、冠达·紫御豪庭、豪都·金尊华府、茂新·四季枫景、中升·都市豪园、聚丰·香堤意墅以及杭州、上海、海南、山东、安徽等多地的50多家房地产开发企业、近百个楼盘参展。

房交会的组织方向阳展览公司负责人告诉记者,本届展会展示的楼盘有旅游度假房产、商铺、高中档住宅、海外房产等各地精品楼盘。

【关键词】 外地房企

据了解,每年都有从海南前来的旅游度假房产项目,本届的海南房产几乎遍及全岛。有不可复制的地理资源优势,户型更适合度假自住和投资、环境和建筑质量更为上乘,现在的价格相对是洼地,所以义乌市民有很大的挑选余地。

向阳展览公司负责人说:“特别是近几年,相当数量的义乌人,通过房展会在海南投资购买旅游度假房产,都获得了丰厚回报。”

【关键词】 义乌投资客

举办方表示,义乌人投资楼市的热情,并不输给温州“炒房客”。不过,义乌人不像“温州购房团”那样高调,到哪里都是一群人认准楼盘后,一起下单。

义乌人喜欢独自或约上两三个朋友,根据自己撑握的信息来购买投资楼盘,这样义乌投资客的投资行为会更理性更持久。”

【关键词】 二手房

近年来人气一直火爆的二手房展区,所供房源大大增加,150至250万元的二手房将成为交易的主力品种,展区现场也接受卖家的委托。

“由于义乌的二手房刚性需求强劲,买卖一直较为活跃,这次房展会上,各家中介将引导扩大议价的幅度,为买卖双方增加成交的机会。”举办方说。

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