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地产销售升温建议标配房地产股
发布人:admin 发布时间:2009-3-30 点击次数:956

  本周排名居前的行业依旧以有色金属、电力设备、航天与国防、医药和基建等相关行业为主。其中,有色金属、信息技术与服务和非金属材料排名分别提升8名、7名和3名而跻身强势行业排行前十名。
  有色金属排名继续提升,本周排名第6名。美元贬值推动有色金属上涨,A股有色板块随之高涨,涨幅高居板块之首。目前,有色金属的供求过剩状况并没有发生改变。短期内有色板块将可能在大盘带动下继续上行,或者说带动大盘继续上行,但行业并未好转的基本面、过高的估值都对板块上行构成压力。他们认为,二季度趋势投资是最好的选择,相对而言,有较好安全边际的铜及黄金为投资首选。
  房地产经营与开发排名一个月来持续上升,本周提升9名至第16名。目前,商品房销售快速下跌势头得到遏制,商品房销售均价止跌回升。由于2008年销售萎缩积累的部分刚性需求在政策鼓励以及开发商降价促销下得到了集中释放,1—3月尤其是2月份以来,交易量出现了明显升温。民族证券预计,今年上半年商品房销售保持活跃的可能性较大,刚性需求得到集中释放,下半年可能会有所回落,但今年全年同比增长情况应好于2008年。他们调高行业评级由“中性”至“谨慎推荐”。
  截至2009年3月21日,已经公布年报的39家地产上市公司,2008年归属于母公司净利润为155.59亿元,去年同期为140.72亿元,同比增长10.56%。民生证券预计,2009年第一季度地产类上市公司的业绩可以保持同比增长态势,预计同比增幅会高于10%。目前房地产行业处于去库存的阶段,但因购买力开始有承接而导致的销量放大,可成为房地产股价的催化剂。联合证券建议标配房地产股,并可阶段性超配。
  煤炭排名大幅飙升,由上周第68名升至本周第38名,上升30名。煤炭行业景气下行中暗藏小周期,煤电矛盾孕育大型基地建设。爱建证券表示,以大视野看,煤炭行业景气下行,原煤产量总体呈现缓慢下滑态势。对动力煤小周期的分析显示,动力煤价格5月份的触底回升是大概率事件。对于2009年而言,煤电矛盾的解决已提上议事日程,下一步对于矛盾的解决可能孕育了一定的投资机会。鉴于大型煤电基地建设的提速,露天煤业、国投新集具有一定的投资价值。同时,随着资产注入的推进,盘江股份、恒源煤电等公司的产能都将得以显著提升,2009年业绩增厚较为明显。然而,总体而言,他们仍然坚持对煤炭行业的“中性”评级。

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