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广州今年首个限价房开卖 平均每分钟卖出一套
发布人:admin 发布时间:2009-3-30 点击次数:980

昨日,今年广州首个限价房项目中海金沙馨园二期正式开售,市民早早排起长龙。两小时就有125位市民交纳了每户2万元的订金,平均1分钟卖掉一套。至下午2时30分曲终人散,共有260套单位被认购。 
  中海金沙馨园二期共有510名申请认购者,此次共推出288套。中海集团负责人表示,中海金沙馨园二期将在明年交楼,具体时间未定。认购成功的市民需在7日内交齐首付,否则将被购房号靠后的市民替补。今年中海金沙馨园还会推出新货。 
  昨日10时开售后,抽到1号的市民邓小姐用10分钟办完了整个认购手续,选中了心仪的单位。“我就在这附近租房住,看楼已经3年多了,都太贵了。”她说,希望再过一两年金沙洲的配套设施能够改善,通上地铁,中小学幼儿园和医疗机构也能尽快建好,满足这里数量日益增加的市民的需要。 
  去年,中海金沙馨园一期推出时的最高限价为6150元/平方米,而昨日开售的二期最高限价为6375元/平方米,中海集团有关负责人解释,这是买地时就与政府签订的。 
  然而,昨日推出的单位均价绝大多数都未能达到最高限价,记者从价目表上看到,大多数单位的均价都在5900~6100元/平方米,而最低的均价只有5500元/平方米。 
  记者了解到,新推的中海金沙馨园限价房项目共有三栋单位,大部分都带入户花园,而同属金沙洲范围内的普通商品房中海金沙湾市场价已经下探至“5字头”,时代糖果之前更是低至4880元/平方米。 
  记者了解到,广州已推出市场的4个限价房项目成交率超过8成。然而,目前全市大约有3万套在售商品住宅,500套限价房仅占货量1.7%。
  除了保利西子湾的均价仍为最高限价6500元/平方米以外,其余两个项目——龙光峰景华庭和万科城花园上月的成交均价也只为4000元/平方米和5555元/平方米,与周边的商品房其实已无太大差异,但即使如此,广州限价房的销售对象也未作出调整。

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